Информация

ТЕЛЕФОНЫ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОРГАНИЗАЦИИ 16.05.2017

Режим работы:

понедельник - четверг - 9.00-18.00 (обед 12.00-12.48)

пятница - 9.00-17.00 (обед 12.00-12.48)

суббота, воскресенье: выходные

 

Часы личного приема граждан:

Генеральный директор:

Еженедельно – каждую сред, запись по телефону: 295-77-30 

Заместитель генерального директора, начальником управления эксплуатации жилищного фонда:

еженедельно по вторникам с 15.00 (запись по телефону: 295-73-17). 

  1. ТЕЛЕФОНЫ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОРГАНИЗАЦИИ
КОНТАКТЫ 16.05.2017

Управляющая организация ООО «Наш Дом»

603004,Нижегородская область, г.Нижний Новгород, пр.Молодежный д.2

Режим работы:

понедельник - четверг - 8.00-17.00 (обед 12.00-12.48)

пятница - 8.00-16.00 (обед 12.00-12.48)

суббота, воскресенье: выходные

Телефоны:

(831) 295-77-30 - приемная

(831) 295-73-56, 415-70-90 – круглосуточная аварийная служба ООО «Наш Дом»

E-mail (электронная почта организации):

upravlenie@nashdom-nn.ru

ugkh@mts-nn.ru

Телефоны организаций, справочных и аварийных служб города Нижнего Новгорода и Автозаводского района


Как нас найти (расположение офиса):


https://goo.gl/maps/zHTsdWq6YX82


    НАШИ РЕКВИЗИТЫ 16.05.2017

    Фирменное наименование юридического лица: Общество с ограниченной ответственностью "Наш Дом"

    Сокращенное фирменное наименование юридического лица: Сокращенное наименование: ООО "Наш Дом"

    Руководитель управляющей организации: Генеральный директор: Яшенков Юрий Константинович. Действует на основании Устава.

    Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица: 

    ОГРН 105 522 704 87 00, дата присвоения: 19 апреля 2005 года, свидетельство выдано Инспекцией ФНС России по Автозаводскому району г.Н.Новгорода.

    Вид деятельности: обслуживание жилого фонда.

    Юридический адрес организации: 603123,Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Южное шоссе, д.15, пом.1 

    Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления компании: 

    603004,Нижегородская область, г.Нижний Новгород, пр.Молодежный д.2

    Контактные телефоны: 295-77-30 

    ИНН 5256053018

    КПП  525601001

    ОКПО 76678806

    Расчетный счет № 40702810583000970702

    БИК 042202803

    к/с 30101810700000000803

    Приволжский филиал ПАО "Промсвязьбанк" г. Нижний Новгород

    Главный бухгалтер: Стародубова Наталья Николаевна

    Адрес официального сайта: http://nashdom-nn.reformagkh.ru

    Режим работы:

    понедельник - четверг - 8.00-17.00 (обед 12.00-12.48)

    пятница - 8.00-16.00 (обед 12.00-12.48)

    суббота, воскресенье: выходные

      КОНКУРСЫ 16.05.2017

      Наше предприятие принимает активное участие в различных конкурсах, как регионального, так и федерального значения, где уже неоднократно занимало призовые места:

      Далее представлены результаты конкурсов за 2009-2011гг. с участием придомовых территорий, которые обслуживает ООО «Наш Дом»:

      - На зимнем смотр-конкурсе 2009 г. первое место присвоено территории дома 15 по ул.Васнецова. 
      - На зимнем смотр-конкурсе 2010 г. первое место присвоено территории домов 3 и 5 по ул.Советской Армии. 
      - Первое место в зимнем , а так же летнем конкурсах в 2011 г. заняли территории ул.Дворовая 27,29 и Дьяконова 7/1 и 7/2.


      Кроме того, ООО «Наш Дом» достойно представляет Нижегородскую область и на федеральном уровне:
      - Второе место на предварительном этапе Всероссийского конкурса на звание «Лучшее предприятие, организация сферы жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях» в 2009 г.

      - Первое место на предварительном этапе Всероссийского конкурса на звание «Лучшее предприятие, организация сферы жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях» в 2010 г.
      - Первое место на Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие, организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства за 2010 г.
      - Первое место на предварительном этапе Всероссийского конкурса на звание «Лучшее предприятие, организация сферы жилищно-коммунального хозяйства по эффективности работы в новых экономических условиях» в 2011 г.
      - Первое место на Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие, организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства за 2011 г.
      - Первое место на Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие, организацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства за 2011 г. 

        О КОМПАНИИ 12.05.2017

        Реализуя федеральное постановление Правительства о ликвидации и постепенной реорганизации предприятий муниципальных форм собственности, в 2005г. было создано Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом», которое в соответствии с новым Жилищным Кодексом, собственники многоквартирных домов Автозавода выбрали в качестве управляющей компании. 

        Управляющая компания ООО «Наш дом» с подрядчиками ООО «Жилсервис 1-33» успешно решает вопросы содержания и ремонта многоквартирных жилых домов (МКД). По результатам сезонных обследований жилых домов формируется ежегодный план ремонта, проводятся конкурсы по отбору предприятий – исполнителей работ, с ними заключаются договоры и контролируется процесс ремонта. Получаем финансовую помощь для ремонта жилья и прилегающих территорий из городского и областного бюджетов и из Фонда содействия реформированию ЖКХ. 

        Основными видами деятельности Общества являются:
        - управление недвижимым имуществом;
        - ремонт, эксплуатация и обслуживание жилищного фонда.

        ООО «Наш Дом» является управляющей организацией многоквартирными домами в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода.

        Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: pdflicense2016.pdf

        Деятельность предприятия заключается в следующем - организация содержания, обслуживания, эксплуатации и поддержания в надлежащем состоянии общего имущества в многоквартирном доме, его инженерного оборудования и придомовой территории.

        Для достижения поставленных целей УО ООО «Наш Дом» использует следующие управленческие механизмы:

        1. административно-правовые:
        - заключение договоров с собственниками жилищного фонда на выполнение функций управления общим имуществом;
        - заключение договоров с ресурсоснабжающими предприятиями на поставку коммунальных услуг;
        - заключение договоров с подрядными организациями на осуществление работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда;
        - работа с населением по ликвидации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принятие мер по взысканию задолженности, в т.ч. подготовка и направление уведомлений о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выяснение причин возникновения задолженности, анализ полученной информации и принятие решений по каждой конкретной семье.

        2. технические:
        - ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей;
        - планирование работ по капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда;
        - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
        - разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
        - обеспечение технических условий эксплуатации;
        - контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
        - контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам. Актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств;
        - прием и регистрация заявок, ведение учета ремонтных работ; составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
        - проведение профилактических осмотров и ремонта объектов жилого и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовой территории;
        - отбор объектов жилищного фонда для капитального ремонта и модернизации, планирование капитального ремонта, реконструкции, нового строительства;
        - создание эффективной системы анализа качества выполненных услуг (работ), ее совершенствование;

        3. по содержанию жилищного фонда:
        - обеспечение надлежащего состояния общего имущества многоквартирных жилых домов, переданных в управление;
        - принятие мер по сохранению и восстановлению строительных конструкций и внутридомового инженерного оборудования, сетей, элементов благоустройства;
        - обеспечение круглосуточной работы аварийно-диспетчерских служб;
        - организация платных услуг для различных групп потребителей;
        - организация ремонта жилых и нежилых помещений на договорной основе с их собственниками, арендаторами;

        4. финансово-хозяйственные:
        - расчет стоимости услуг по управлению, содержанию и ремонту (в том числе капитальному) жилищного фонда, переданного в управление, согласно перечню услуг, заказанного собственниками этого фонда;
        - аккумулирование финансовых средств, поступающих от населения и организаций – потребителей жилищно-коммунальных услуг, а также средств, поступающих из бюджета, их рациональное использование;
        - в установленном порядке применение мер гражданско-правовой ответственности к подрядным организациям, нарушающим договорные обязательства;
        - разработка предложений по корректировке установленного размера оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда;
        - разработка перечня и расчет стоимости дополнительных услуг, не вошедших в основной перечень услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда;

        5. по работе с собственниками помещений:
        - прием и рассмотрение предложений и заявок, поступающих от потребителей жилищно-коммунальных услуг;
        - организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, осуществление оперативного ежемесячного расчета платежей населения;
        - организация сбора платежей с арендаторов жилого и нежилого фонда;
        - учет граждан, имеющих льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг;

        6. организационные:
        - организация учета граждан по месту жительства, месту пребывания;
        - создание и ведение базы данных по лицевым счетам собственников, нанимателей и арендаторов.

          ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ! 12.05.2017

          Уважаемы жители Автозаводского района!


          В целях обеспечения безопасности проживания и во избежание отравлений газом
          администрация ООО «Наш Дом» просит Вас соблюдать правила безопасного пользования
          газовым оборудованием в быту:

            ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ: ПРЕСС-РЕЛИЗ ПО ОДН 12.05.2017
            С 01.01.2017 вступили в действие поправки в Жилищный Кодекс (ст. 154, 156), согласно которым, в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 
            Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (РСТ Нижегородской области).
            При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

            1. их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 года.
            2. не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

            Данные изменения распространяются на многоквартирные дома, находящиеся в управлении УК, ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива.
            Если в МКД выбран непосредственный способ управления или способ управления не выбран или не реализован, то структура платежа остается прежней, без изменения.
            Обращаем Ваше внимание, что в платежном документе для внесения платы за ЖКУ за январь 2017 г. также указана сумма к оплате за потребленные объемы коммунальных услуг на общедомовые нужды за декабрь 2016г.


            Администрация управляющей организации
              ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ! 12.05.2017

              Уважаемые Нижегородцы!

              Приветствуем Вас на сайте  управляющей компании Автозаводского района!

              Мы работаем на благо жителей нашего района, делаем все необходимое, что бы проживание в домах, которые обслуживает ООО «Наш Дом» было комфортным.

              На нашем  сайте Вы найдете  информацию, касающуюся тарифов ЖКХ, работы подрядных организаций и  сможете задать интересующие Вас вопросы.

              Наши совместные усилия помогут продолжить работу по благоустройству нашего района. Ждем Ваши предложения и отзывы о работе компании.

               

              С уважением,
              Генеральный директор, Яшенков Юрий Константинович.

                Записей на странице